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买房无小事!苏州模型公司三分钟教你如何看懂买新房肯定是要去售楼部看沙盘模型的,因为比起楼书来说,沙盘模型会更加的直观与立体。不好的地方就是,沙盘模型并不像楼书一样有说明,有讲解,看懂沙盘模型需要购房者拥有一定的相关知识。 买新房肯定是要去售楼部看沙盘模型的,因为比起楼书来说,沙盘模型会更加的直观与立体。不好的地方就是,沙盘并不像楼书一样有说明,有讲解,看懂沙盘模型需要购房者拥有一定的相关知识。而今天,苏州模型公司小编就为大家整理了看沙盘需要注意的几个点,希望能够帮助到您! 一、配套设施 1.交通配套 在观看区位沙盘模型时,一定要重点关注配套的交通道路,哪些是已经修建好的,哪些是正在修建的,哪些是未来有规划的,这关乎着未来出行的方便程度。一般情况下,沙盘模型上都会有字样标注,这里需要重点关注主要交通是否通畅,如果仅仅是有规划而未在建,那么就需要仔细衡量一下了。 2.商业配套 商业配套是决定小区繁华以及便利程度的重要标准之一,毕竟任何人买房子都是为了更好的居住,不能只看房子的好坏,如果商业配套设施不全,任谁住在这里都不会舒适的。简单设想一下,想吃饭时,楼下没有卖菜的,没有饭店;临时想买点日用品,周边连个超市都没有,这样的生活是非常不方便的。 3.医疗配套 如果家中有老人和小孩的话,一定要关注医疗配套是否齐全,这不仅关乎到家中老人、孩子不时就医的便捷性,也是使人们放心生活的定心丸。 4.教育配套 在众多生活配套项中,教育无疑是购房者关注的生活配套,因此一定要问清该小区有没有学区。有时候也会存在虽然小区与小学相距不远,但是由于小区没有学校的学位名额,照样无法上学的情况。 二、小区规划 1.楼栋朝向和间距 楼栋的方向决定了房屋的户型设计 1.户型形状 一个好的户型,房间应该方方正正,少点金角银边。多边多角的户型不仅难于摆放家具,而且浪费实际面积,整体空间会显得狭窄和局促。 2.功能分区 户型的功能分区指卧室、厨房、卫生间、书房、客厅等的分布情况。各个房间的功能,购房者可以从摆放的小物件上去判断。购房者需要注意的是,看看户型的功能分区是否明显,有没有做到动静分离。也可以想象自己按照户型沙盘的摆放,进入房间时的感受。 看苏州沙盘厂家制作模型是购房者买房步骤中的重要一步,可以对整个楼盘项目更深入的了解。如果在看沙盘时有疑惑,建议购房者积极询问售楼人员,以减少日后可能会出现麻烦的机率。 |